Audit énergétique
🔍 Audit énergétique réglementaire – L’analyse indispensable pour
votre rénovation


Au programme...
- 🏠 Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?
- 🔥 Identifier les points de déperdition de votre logement
- ⚒️ Vous recommander les travaux de rénovation les plus adaptés
- 🔐 Vous obtenir toutes les aides disponible pour financer vos travaux !
Réalisez un pré-audit de votre maison via notre simulateur
Simulation gratuite en 2 minutes

🔎 Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?
L’audit énergétique réglementaire est une étude technique complète et obligatoire dans le cadre de certains projets de rénovation ou de vente de logements classés F ou G.
Réalisé par un professionnel certifié comme Cap Audit, il permet d’évaluer précisément la performance énergétique de votre maison, d’identifier les déperditions (murs, combles, fenêtres, chauffage, ventilation…) et de proposer des scénarios de travaux hiérarchisés et chiffrés.
Indispensable pour engager une rénovation d’ampleur, cet audit ouvre l’accès au parcours MaPrimeRénov’ accompagné et permet d’optimiser les aides et subventions disponibles (CEE, Anah, collectivités…). Avec Cap Audit, votre
audit est conforme aux normes en vigueur, intégralement expliqué, et sert de base solide pour maximiser vos économies d’énergie tout en réduisant votre reste à charge.
Un seul objectif : vous guider vers un logement plus performant, plus confortable, et mieux valorisé.
Comment identifier les points de déperditions ?
Identifier les points de déperdition thermique est une étape essentielle pour réussir une rénovation énergétique. Voici comment les repérer efficacement, avec ou sans audit professionnel :


🔍 1. Réaliser un audit énergétique réglementaire (méthode la plus fiable)
C’est la solution professionnelle et obligatoire dans le cadre d’une rénovation d’ampleur. L’audit permet :
- D’analyser l’ensemble de l’enveloppe thermique de votre logement
- De modéliser les pertes de chaleur
- D’identifier et hiérarchiser les postes de travaux les plus rentables (isolation, chauffage, menuiseries…)
🧊 2. Les zones de déperdition les plus fréquentes
Zone | Déperdition moyenne | Signes visibles |
---|---|---|
Combles & toiture | 25 à 30 % | Pièces froides en hauteur, plafond mal isolé |
Murs extérieurs | 20 à 25 % | Murs froids au toucher, sensation de paroi froide |
Fenêtres & portes | 10 à 15 % | Courants d’air, vitrage froid ou simple |
Planchers bas | 7 à 10 % | Sol froid, inconfort thermique en bas |
Ponts thermiques | 5 à 10 % | Taches noires, condensation dans les angles |
Ventilation inadéquate | Perte indirecte | Humidité, moisissures, air vicié |
🔦 3. Utiliser une caméra thermique (thermographie infrarouge)
- Détecte en temps réel les zones de fuite de chaleur
- Utile pour visualiser les ponts thermiques et défauts d’isolation
- Disponible via des pros ou certains bureaux d’études
➡️ Cap Audit peut intégrer une thermographie dans ses prestations d’audit sur demande.
🧪 4. Test d’infiltrométrie (blower door test)
- Évalue l’étanchéité à l’air du logement
- Met en évidence les infiltrations d’air parasites (fenêtres, prises, trappes, etc.)
🛠️ 5. Autodiagnostic visuel (à la maison)
Quelques indices :
- Courant d’air en bas des fenêtres ou sous les portes
- Zones froides localisées malgré le chauffage
- Traces noires ou moisissures dans les angles
- Consommation énergétique anormalement élevée
✅ Conseil final
Pour une analyse complète et fiable, rien ne vaut un audit énergétique réglementaire réalisé par un professionnel agréé. C’est la seule méthode reconnue pour :
- Accéder aux aides de l’État
- Construire un parcours de rénovation d’ampleur
- Prioriser les travaux à fort impact énergétique
Chez CAP AUDIT, vos travaux démarre en 3 étapes

1. Visite initiale
Un premier échange sur site pour comprendre votre projet et vérifier votre éligibilité.

2. Signature du contrat
On formalise l’accompagnement CAP AUDIT 67 et on lance l’audit énergétique.

3. Consultation entreprises
On consulte des artisans RGE pour établir un devis travaux détaillé et optimisé.
Vous recommander les travaux de rénovation les plus adaptés
💶 Maximisez les aides disponibles pour vos travaux !
Avec Cap Audit vous bénéficiez d'un audit règlementaire qui vous permettra l'obtention des aides du dispositif Rénovation d'ampleur ou des travaux mono-lots :
- Vous pouvez atteindre jusqu’à 100 % de prise en charge selon votre profil.
- Vous bénéficiez d’une priorisation des travaux : isolation, chauffage, ventilation, menuiseries.
- Vous accédez à un montage financier optimisé, avec un reste à charge réduit.
- Vous êtes prioritaire sur les aides locales et bonus de certaines régions.
🟢 Objectif : améliorer votre performance énergétique et passer à une étiquette B ou A tout en réduisant votre reste à charge au minimum.
Questions fréquentes
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